부천·부평 아파트 오피스텔 임장 (훌륭한 Bed Town)

 
서울 출퇴근에 강점을 가졌으면서,
정비가 잘된 1기 신도시 중동에 관심이 있었는데,


경매 물건들을 검색하다보면
부천 뿐만 아니라
부평에도 좋은 기회들이 있을 것 같아서
 
분위기 파악 차원에서
짧은 드라이브 임장을 다녀왔다.
 

오늘의 임장코스

 
 
위의 사진에 파란선이 임장을 다닌 코스이고

역으로 보자면
* 부천 : 신중동역, 상동역
* 부평 : 부개역, 부평구청역, 굴포천역
 
행정동으로 보면
*부천 : 신중동, 중동, 상동
*부평 : 부개동, 삼산동
 
정도를 돌아보는 일정이었다.
 

✅ 부천
1) 신중동
중흥마을 주공 6단지 / 설악마을

중흥마을 주공 6단지

설악마을 아파트 단지내 상가

야심한 밤에도
얌전한 학생들도 걸어다니고
분위기가 밝은 편이었다.

거주단지로 조성되어 있어서
유해시설 또한 없어서,
학령기 아이의 부모님들이 선호할 만하다.


2) 중동
중동도 신중동역 아래로
ㄱ 모양으로 형성된 두터운 상권 밑으로는
네모반듯한 대형 거주단지가 형성되어 있다.

부천시청과 부천중앙공원 앞에
높게 솟은 주상복합 각 999세대로 구성된
힐스테이트 중동과 중동 센트럴파크 푸르지오가
인상적이다. (용적율 860%)

신도시로 지어진 중동의
정주여건에 만족을 하지만
낡은 컨디션을 못견디는 원주민들 중에
두 주상복합으로 옮겨갔을 분들이 있었을 것 같다.




3) 상동
부천에서 부평으로 넘어가며 상동역도
분위기만 살폈는데, 대로변에 대형 상가를 형성하고
대부분 병원, 학원 등으로 이뤄져있었다.

✅ 부평
1) 부개동
1호선 부개역을 통해
가산디지털 단지, 여의도, 광화문까지
출퇴근이 수월한 부개동!  답게
부평내에서 가장 높은 평단가를 보인다.
부개동 남쪽에는 부개역 푸르지오 아파트,
북쪽에는 부개주공 단지들이
초,중,고 학교를 품고 있고
편리한 생활 & 엔터테인먼트 인프라를
갖추고 있다.

아이들은 볼베어파크, 웅진플레이도시(워터파크)
어른들은 대형 골프연습장도 있다.



2) 삼산동, 갈산동
삼산동과 갈산동은
7호선 라인이 지나는 길주로의 북쪽에 위치하여
남쪽의 부개동, 부평동과는 분리된 모습을 보인다.
남쪽이 번화가와 거주지의 복합적인 분위기를 보인다면
북쪽의 삼산동과 갈산동은 거주지 위주의
차분한 분위기를 보여준다.

지하철과 거리가 있어서 아쉽지만
그만큼 조용한 분위기를 원하는 분들에게는
플러스 요인이 되지 않을까 싶다.

각 학교의 아이들의 배경이 조금더 균일하고
평균 학업성취도가 높지 않을까 예상해본다.
(확인 해봐야겠다)