재테크 & 시사 공부35 전세사기꾼들 보아라 (Feat. 역전세 막는 법) 전세사기꾼들아 잘 들어라! 너희들이 부동산 폭등기에 신이나서 갭투자 묻지도 따지지도 않고 하면서 세입자의 돈 귀한지 몰랐지? 마 다 부자 쉽게 되는 상상해 웃었을 너희들 표정 상상하니 꼬시다!! 그리고 또 남는 시드로 갭투자 또 하고 세입자 돈으로 레버리지 조지더니 하하하 꼴 좋다!! 세입자들의 눈물을 봐라 부동산 하락기에 경매를 해도 낙찰가가 전세가보다 못하니, 구제도 못받아 나랏님이 세금으로 어떻게 다 구제하겠니!! 죄송합니다! 지금까지! 저는 잠재적 전세사기꾼 OOO 이었습니다. ㅠㅠㅠ 흐르는 눈물을 참을 수가 없습니다. 초보 투자자의 초초함과 조급함 (feat. 투자복기)[경제]서울 아파트값 '30% 하락' 속출...부동산 하락기 진입? | YTN 서울 아파트값 '30% 하락' 속출...부동산 하.. 2023. 5. 12. [경매] DMC 남가좌현대 아파트 8.1억 낙찰 [경매] DMC 40평 아파트를 6억에 살 수 있다고?#DMC #디지털미디어시티 #상암 #남가좌 #가좌 #경매 #부동산 #내집마련 #2030 #부린이 #남가좌현대아파트 서울 디지털미디어시티역 (DMC) 인접한 직주 근접과 생활인프라를 갖춘 남가좌동 40평 아파트cancunpapi.tistory.com 지난 번 포스팅(위 링크)를 통해, DMC 역세권 남가좌현대 아파트 40평형의 경매 소식을 전달 드렸는데요. 그 결과가 나와서 복기 차원에서 글을 올립니다. 내가 응찰했다면 어땠을까? 이번 낙찰가격은 내 기준에서 적절한가? 어떤 심리로 낙찰가격을 적었을까? 등의 질문들을 해볼 수 있을 것 같다. 낙찰가격은 8.1억! 네이버 매물 기준으로! ('23.4.15) *매매 최저 호가는 9.8억 (저층) *전세 최저.. 2023. 5. 4. [경매] 남산타운 25평 8.9억 낙찰 ! [경매] 서울 중심 대단지 아파트 25평을 7억원에 살 수 있다고? (feat. 남산타워)#버티고개역 #약수역 #버티고개 #남산타운 #남산타운아파트 #아파트 #신당동 #경매 #부동산 #내집마련 #2030 #부린이 서울의 중심! 남산 바로 밑! 버티고개역을 품은 대단지 아파트 ! 직주 근접과 생cancunpapi.tistory.com 지난 번 포스팅(위 링크)를 통해, 남산타운아파트의 경매 소식을 전해드렸습니다. 최저입찰가 7.5억이었는데, 지난 4/27(목) 낙찰결과는 8.9억! 네이버의 최저 매도호가 9.2억보다 (‘23.4.15 기준) 3천만원 정도 싼 낙찰가가 나왔다! 생각보다 높은 낙찰가격이지만, ‘23년 1~3월 실제 매매가격이 9억 ~ 9.6억임을 감안하면 실거주 희망자가 경매물건이 선호도가 .. 2023. 5. 3. [경매] 서울 중심 대단지 아파트 25평을 7억원에 살 수 있다고? (feat. 남산타워) #버티고개역 #약수역 #버티고개 #남산타운 #남산타운아파트 #아파트 #신당동 #경매 #부동산 #내집마련 #2030 #부린이 서울의 중심! 남산 바로 밑! 버티고개역을 품은 대단지 아파트 ! 직주 근접과 생활인프라를 갖춘 신당동 25평 아파트를 7억에 get할 기회가 있다면? (그렇다, 경매다!) 부동산 급등기와 급락기를 눈 앞에서 바라 볼 수 밖에없던.. 평생을 월급 받아서 부동산 한 채 남기는 인생을 상상하면 답답하고 한숨만 나오는 2030 젊은 세대들에게! 특히 좋은 소식이 아닐까 싶다. (나를 포함) 이름도 근본이다! 남산타운! 남산타워를 매일보며 눈호강! 산책로로 편하게 쓰며 기본도 건강도 UP! 부동산 하락기를 오래 지나며 경매시장의 분위기도 꽤나 얼어붙었다! 오늘의 경매물건도 2번이나 유찰되며.. 2023. 4. 15. [경매] DMC 40평 아파트를 6억에 살 수 있다고? #DMC #디지털미디어시티 #상암 #남가좌 #가좌 #경매 #부동산 #내집마련 #2030 #부린이 #남가좌현대아파트 서울 디지털미디어시티역 (DMC) 인접한 직주 근접과 생활인프라를 갖춘 남가좌동 40평 아파트를 6억에 get할 기회가 있다면? (그렇다, 경매다!) 부동산 급등기와 급락기를 눈 앞에서 바라 볼 수 밖에없던.. 평생을 월급 받아서 부동산 한 채 남기는 인생을 상상하면 답답하고 한숨만 나오는 2030 젊은 세대들에게! 특히 좋은 소식이 아닐까 싶다. (나를 포함) 오늘의 주인공! 남가좌 현대아파트 짧게 얘기해서, 부동산 하락기를 오래 지나며 경매시장의 분위기도 꽤나 얼어붙었다! 오늘의 경매물건도 3번이나 유찰되며 최초매각 금액이었던 12억의 51%인 6.1억으로 4차 매각의 최저입찰가가 정해졌.. 2023. 4. 15. 1주택자의 갈아타기 이거 모르면 하지마라 (2편) https://cancunpapi.tistory.com/m/35 1주택자의 갈아타기 이거 모르면 하지마라 (1편)'20년末 부동산 가격 정점으로 이 글을 작성하는 시점인 '23년 4월까지 한국 부동산 시장의 하락보합세는 길게 이어지고 있다. 물론 윤석열 대통령 취임 후, 부동산 규제책을 정상화하는 중이지만cancunpapi.tistory.com 1편에 이어서 개인적으로 갈아타기를 준비하며 정리한 내 생각을 적어본다. 상황은 이렇다. ‘19년에 산 집을 팔고 상급지의 집을 바로 매매해서 실거주를 하거나. 동급지의 준신축이나 넓은집으로 매매하여 실거주를 하고 싶은데, 이미 가진 내 부채가 많은 상황에 DSR 40% 규제 때문에 대출이 안나와 어렵다. 결국 아내와 일년간 머리싸매고 내린 결론은 실거주 하고 싶.. 2023. 4. 7. 이전 1 2 3 4 5 6 다음
