재테크 & 시사 공부35 호갱노노 학원가 분석 덥썩! 믿으면 안되는 이유? (feat. 밤 임장) 호갱노노에는 정말 유용한 분석 기능이 많다. 투자나 실거주를 위해 가보지 않은 지역으로 부동산 임장을 가기 전에 Q. 그 동네의 대장 아파트를 알고 싶다면? A. 단지 위에 왕관표시가 달려있는 곳 (방문자 Top1) Q. 그 동네에서도 상/중/하급지를 알고 싶다? A. 분위지도 👉🏻 평단가 (+ 거래량) 투자 목적으로 (서울, 인천 Bed Town의 아파트/오피스텔) 밤 임장을 가본 부평 - 부천 라인에 학원가가 많은 곳들과 평단가가 높은 곳이 눈에 띈다! 굴포천역 인근 롯데마트가 있고 그 옆에 학원이 70개 밀집 되어 있다? 북쪽에는 삼산동 단지들이 깔끔히 정리되어 있으니 신도시의 학원 상가를 상상하며 밤 임장 드라이브 출발~! 도착해본 곳의 광경을 보고 깜짝 😅 아래의 사진이다! 번쩍번쩍 네온사인에 .. 2023. 6. 20. 주택담보대출 ∙ 전세대출 금리 비교, 5초만에 하는 방법! (feat. 은행연합회) 안녕하세요? 오늘은 주택담보대출 ∙ 전세자금 대출 시, 최저 금리를 찾기 위해 고민하는 분들에게 5초만에 끝낼 수 있는 초간단! 방법을 알려드립니다. 위의 사진은 은행연합회에서 운영하는 소비자포털입니다. 1) 금리/수수료 비교공시 2) 대출금리비교 3) 맞춤상품검색 을 눌러주시면 아래와 같은 금리 비교 메뉴를 보실 수 있게 됩니다! (아래 링크) 주택담보대출 > 맞춤상품검색 > 대출금리비교 > 금리/수수료 비교공시 > 전국은행연합회 소비자포털 (kfb.or.kr) 전국은행연합회 소비자포털금융상품정보, 금리/수수료 비교공시, 금융서비스정보, 소비자정보, 금융교육, 보이스피싱정보portal.kfb.or.kr 만약 전세대출의 금리를 비교하고 싶으시면 위의 사진 처럼 전세자금대출을 선택 후, *비교 은행 선택 .. 2023. 6. 16. [경매] DMC 아파트 경매! 덥썩 입찰하지 마세요 (feat. 세금) #DMC #디지털미디어시티 #상암 #남가좌 #가좌 #가좌역 #경매 #부동산 #내집마련 #2030 #부린이 #디엠씨래미안이편한세상 #DMC래미안 #DMC이편한세상 #DMC래미안이편한세상 오랜만에 경매 소식으로 찾아왔습니다! 오늘은 DMC 준신축 30평형 아파트입니다. 2번 유찰되어 가격이 착하네요 서대문구 북가좌동 디엠씨래미안이편한세상 DMC역과 가좌역 더블 역세권이며 가재울 중,고등학교를 품고 있네요! 중품아! 고품아! 해당 단지는 1~4단지로 구성되어 있고 4단지가 상대적으로 소규모 단지이고 1~3단지 대비 역과의 거리가 멉니다! 하지만, 북가좌 초등학교와의 접근성은 타 단지대비 좋다는 장점도 갖고 있네요! 그렇다면 즐겨찾기 해두었다가 추가 유찰이 되었을 때, 입찰을 해볼까? 룰루랄라~~~ 잠깐!! 그.. 2023. 6. 9. 갈아타기 매도 이거 모르면 하지마라 (feat. 똥줄) #갈아타기 #1주택 #부동산 #부동산투자 #매도팁 #매도방법 #선매수후매도 #선매수 #후매도 한달여 전 갈아타기 선매수 후매도를 시작하며 아래와 같이 후기를 공유한 적이 있습니다. 1주택자의 갈아타기 이거 모르면 하지마라 (1편) - https://cancunpapi.tistory.com/m/35 1주택자의 갈아타기 이거 모르면 하지마라 (1편)'20년末 부동산 가격 정점으로 이 글을 작성하는 시점인 '23년 4월까지 한국 부동산 시장의 하락보합세는 길게 이어지고 있다. 물론 윤석열 대통령 취임 후, 부동산 규제책을 정상화하는 중이지만cancunpapi.tistory.com 매도하는 중에 60점만 맞자는 다짐을 했었지만,,! 매도하려는 아파트의 거래가 활성화되다보니 욕심을 부려서 좋은 가격과 타이밍을 놓.. 2023. 5. 29. 1주택 갈아타기, 그거 돈 됩니까? (feat. 경제성 분석 파일) 1주택자의 갈아타기 이거 모르면 하지마라 (2편)https://cancunpapi.tistory.com/m/35 1주택자의 갈아타기 이거 모르면 하지마라 (1편)'20년末 부동산 가격 정점으로 이 글을 작성하는 시점인 '23년 4월까지 한국 부동산 시장의 하락보합세는 길게 이어지고cancunpapi.tistory.com이전 포스팅(위 링크)을 통해 1주택 갈아타기의 현실판..을 공유드렸는데요. 드디어! 2달여 간의 힘겨웠던 사투(?) 끝에 선매수 후매도 갈아타기를 막 끝냈습니다. 후련하고 만족스럽지만 놓친 점도 많고, 배운 점도 많습니다... 지금의 혼란한 보합장에서 여러분은 저보다 효율적인 갈아타기를 하시라고 아래의 글을 남겨드리고.. https://m.blog.naver.com/cunpa/223114.. 2023. 5. 22. 회사에서 경제성 검토하는 박대리, 당신 개인 재무제표는 왜 몰라? (feat. 송사무장님 엑시트) 회사에서는 숫자와 매일 씨름한다. 심지어 간단한 메일 보고에도 어김없이 숫자가 있다. 투자심의를 위해 CAPEX와 CF 추정을 하고 IRR을 뽑는다. 뚝닥뚝닥! “ 회사의 발전을 추구하는 나는야~~~ CEO!! ” . . . . . . . 가 아닌 월급쟁이 피고용인! ㅠㅠ (물론 회사에서 자기 전문성을 기르기 위해, 최선을 다하는 것이 정말 중요하다. 독립을 위해서도) 남의 사업에도 이렇게 공을 들여서 숫자를 보는데, 돈돈돈 돈! 타령하면서 나, 내 가족의 재산은 얼마나 알까? 내 가족의 자산, 부채, 자본 현황을 대략으로라도 떠올리는 사람은 5% 정도가 아닐까? 그렇다 나도 95%의 멍청구리 직딩이다. 존경하는 송사무장님의 3년만에 엑싯(EXIT) 다이어리를 보다가 아래 사진과 같이 내 자산 점검표가 .. 2023. 5. 21. 이전 1 2 3 4 5 6 다음
