부동산13 [경매] 남산타운 25평 8.9억 낙찰 ! [경매] 서울 중심 대단지 아파트 25평을 7억원에 살 수 있다고? (feat. 남산타워)#버티고개역 #약수역 #버티고개 #남산타운 #남산타운아파트 #아파트 #신당동 #경매 #부동산 #내집마련 #2030 #부린이 서울의 중심! 남산 바로 밑! 버티고개역을 품은 대단지 아파트 ! 직주 근접과 생cancunpapi.tistory.com 지난 번 포스팅(위 링크)를 통해, 남산타운아파트의 경매 소식을 전해드렸습니다. 최저입찰가 7.5억이었는데, 지난 4/27(목) 낙찰결과는 8.9억! 네이버의 최저 매도호가 9.2억보다 (‘23.4.15 기준) 3천만원 정도 싼 낙찰가가 나왔다! 생각보다 높은 낙찰가격이지만, ‘23년 1~3월 실제 매매가격이 9억 ~ 9.6억임을 감안하면 실거주 희망자가 경매물건이 선호도가 .. 2023. 5. 3. [경매] 서울 중심 대단지 아파트 25평을 7억원에 살 수 있다고? (feat. 남산타워) #버티고개역 #약수역 #버티고개 #남산타운 #남산타운아파트 #아파트 #신당동 #경매 #부동산 #내집마련 #2030 #부린이 서울의 중심! 남산 바로 밑! 버티고개역을 품은 대단지 아파트 ! 직주 근접과 생활인프라를 갖춘 신당동 25평 아파트를 7억에 get할 기회가 있다면? (그렇다, 경매다!) 부동산 급등기와 급락기를 눈 앞에서 바라 볼 수 밖에없던.. 평생을 월급 받아서 부동산 한 채 남기는 인생을 상상하면 답답하고 한숨만 나오는 2030 젊은 세대들에게! 특히 좋은 소식이 아닐까 싶다. (나를 포함) 이름도 근본이다! 남산타운! 남산타워를 매일보며 눈호강! 산책로로 편하게 쓰며 기본도 건강도 UP! 부동산 하락기를 오래 지나며 경매시장의 분위기도 꽤나 얼어붙었다! 오늘의 경매물건도 2번이나 유찰되며.. 2023. 4. 15. [경매] DMC 40평 아파트를 6억에 살 수 있다고? #DMC #디지털미디어시티 #상암 #남가좌 #가좌 #경매 #부동산 #내집마련 #2030 #부린이 #남가좌현대아파트 서울 디지털미디어시티역 (DMC) 인접한 직주 근접과 생활인프라를 갖춘 남가좌동 40평 아파트를 6억에 get할 기회가 있다면? (그렇다, 경매다!) 부동산 급등기와 급락기를 눈 앞에서 바라 볼 수 밖에없던.. 평생을 월급 받아서 부동산 한 채 남기는 인생을 상상하면 답답하고 한숨만 나오는 2030 젊은 세대들에게! 특히 좋은 소식이 아닐까 싶다. (나를 포함) 오늘의 주인공! 남가좌 현대아파트 짧게 얘기해서, 부동산 하락기를 오래 지나며 경매시장의 분위기도 꽤나 얼어붙었다! 오늘의 경매물건도 3번이나 유찰되며 최초매각 금액이었던 12억의 51%인 6.1억으로 4차 매각의 최저입찰가가 정해졌.. 2023. 4. 15. 1주택자의 갈아타기 이거 모르면 하지마라 (2편) https://cancunpapi.tistory.com/m/35 1주택자의 갈아타기 이거 모르면 하지마라 (1편)'20년末 부동산 가격 정점으로 이 글을 작성하는 시점인 '23년 4월까지 한국 부동산 시장의 하락보합세는 길게 이어지고 있다. 물론 윤석열 대통령 취임 후, 부동산 규제책을 정상화하는 중이지만cancunpapi.tistory.com 1편에 이어서 개인적으로 갈아타기를 준비하며 정리한 내 생각을 적어본다. 상황은 이렇다. ‘19년에 산 집을 팔고 상급지의 집을 바로 매매해서 실거주를 하거나. 동급지의 준신축이나 넓은집으로 매매하여 실거주를 하고 싶은데, 이미 가진 내 부채가 많은 상황에 DSR 40% 규제 때문에 대출이 안나와 어렵다. 결국 아내와 일년간 머리싸매고 내린 결론은 실거주 하고 싶.. 2023. 4. 7. 1주택자의 갈아타기 이거 모르면 하지마라 (1편) '20년末 부동산 가격 정점으로 이 글을 작성하는 시점인 '23년 4월까지 한국 부동산 시장의 하락보합세는 길게 이어지고 있다. 물론 윤석열 대통령 취임 후, 부동산 규제책을 정상화하는 중이지만 아파트의 유효수요의 큰 축인 다주택자와 법인 투자자에게 우호적인 환경이 아직 조성되지 않았고 (취득세, 양도세중과 등) LTV를 높여줬다고 선전하지만, DSR 40% 규칙은 유지하니, 실질적인 대출한도는 늘어나기 어렵다. 소득은 높지만, 일궈놓은 현재 자산이 적은 젊은 세대들에게 조차 고점대비 20~40% 하락한 아파트 중에서 그들의 성에 차는 아파트는 한번에 매수하기 어려운 상황이다. 그나마 DSR 적용을 피할 수 있게 해주는 특례보금자리론 덕에 9억 이하의 아파트는 매수세가 좀 붙고 있다고 한다. 인생 첫 주.. 2023. 4. 4. 부동산•주식시장 끝을 모르는 상승장! 언제 하락할까? 어떻게 대비할까? (Feat. 돈의 역사는 되풀이 된다) 돈의 역사는 되풀이된다 : 네이버 통합검색 '돈의 역사는 되풀이된다'의 네이버 통합검색 결과입니다. m.search.naver.com 홍춘욱 이코노미스트의 신간, 를 읽고 요즘 많은 사람이 피부로 느끼는 자산 시장의 상승에 대해서 생각해보고, 개인적으로는 어떻게 투자하는 것이 좋을지 좀 정리해 봤다. 경제 분야의 도서들은 사실 새로울 것이 많이 없는 것 같다. 역사가 오래됐고, 연구가 깊이 이뤄진 학문이니까.. 일반적인 경제•재테크 내용은 물론이고 석유파동, 대공황, 서브프라임 모기지 등의 극적인 사건 등을 다룬 경제 서적들도 최소 수백권이 넘지 않을까 싶다. 그래서 경제 도서가 의미가 있고 인기를 얻기 위해서는 두 가지 중 한 가지는 있어야 될 것 같다. 첫째, 어려운 경제•재테크 개념을 꼭꼭 씹어 먹.. 2021. 8. 15. 이전 1 2 3 다음
